売テラスハウス 神戸市西区 春日台２丁目 (西神中央駅) 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩26分
[バス利用可] バス12分 春日台公園 停歩3分
所在地 兵庫県神戸市西区春日台２丁目
築年月 1984年11月(築40年) 建物面積 104.71㎡ 土地面積 公簿 143.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年10月17日～2024年11月30日　　開催時刻：10:00～19:00　　備考：現況空家。即日ご案内ご相談下さい。澤田までご予約下さい。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２３年１２月リフォーム工事実施済。現況空家。即ご入居可能です。駐車場はカーポート付きの１台分。敷地にはもちろんお庭もあり、暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。
  • かすがプラザ
  • コープこうべコープ西神
  • 神戸市立春日台小学校
  • 神戸市立平野中学校
  • 春日台幼稚園
  • ココカラファイン薬局春日台店
  • ファミリーマートかすがプラザ店
  • 春日薬師公園

    アピールポイント

    システムキッチン付、更にまっさらな室内内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積１０４．７１㎡の居室空間で、その上憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス12分 春日台公園 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区春日台２丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 団地組合費：2,500円/月、　ＣＡＴＶ使用料：595円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸西区春日台２丁目戸建（テラスハウス）
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･8　洋 4.5･6　LDK 16.5） 建物面積 104.71㎡
    土地面積 公簿 143.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年11月(築40年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2023年12月　　駐車場土間コンクリート
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.5m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983829582 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひょうご不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西明石　徒歩7分
    住所：
    兵庫県明石市野々上３丁目１４－２　
    TEL：
    078-969-5151
    FAX：
    078-969-5252
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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