新築売戸建住宅 神戸市西区 水谷２丁目 2階建 3LDK

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価格 3,880万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
【バス】11分 今津 停歩7分
所在地 兵庫県神戸市西区水谷２丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 99.77㎡ 土地面積 実測 154.19㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
【バス】11分 今津 停歩7分
その他交通 -
所在地 兵庫県神戸市西区水谷２丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：1号棟
総戸数：2戸
工事完了予定年月：2025年03月
1号棟 神戸市西区水谷24-1期
【法令】文化財保護法 景観法【その他制限事項】

法第22条指定区域 宅地造成規制区域 第1種高度地区 最高高さ10m 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財)
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 神戸市西区水谷２４－１期
間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 99.77㎡
土地面積 実測 154.19㎡ 私道負担面積 -
築年月 2025年3月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 接道状況 南3.5m 公道
建ぺい率 40% 容積率 80%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第KS124-0410-62093号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
物件番号 1041949357
情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2025/01/05

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ひょうご不動産販売(株)

交通：
ＪＲ山陽本線／西明石　徒歩7分
住所：
兵庫県明石市野々上３丁目１４－２　
TEL：
078-969-5151
FAX：
078-969-5252
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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