売マンション プレステージ西明石３ 8階 2LDK
| 価格 | 1,398万円 | 階建/階 | 10階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市藤江 | ||||
| 築年月 | 1993年3月(築31年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 58.46㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2024年12月01日～2025年01月31日 開催時刻：10:00～19:00 備考：即日案内会開催。事前予約制。必ず事前に澤田までご予約下さい。 |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 現況空住戸（当社にカギあり）「２０２４年７月リフォーム済」◎全室クロス貼替え ◎洗面所・トイレＣＦ貼替え ◎コンロ交換 ◎洗面化粧台交換 ◎温水洗浄暖房便座付きトイレ交換 ◎下駄箱新調 など
アピールポイント
■現況空住戸（当社にカギあり）
即日ご案内応相談
■眺望・陽当たり・通風良好
８階部分、南東向き
明石海峡大橋、淡路島を望めます！
■２０２４年７月リフォーム済
◎全室クロス貼替え
◎洗面所・トイレＣＦ貼替え
◎コンロ交換
◎洗面化粧台交換
◎温水洗浄暖房便座付きトイレ交換
◎下駄箱新調
◎風呂フタ新調
◎各室照明器具新調
◎洋室出窓部分とシステムキッチンに
ダイノックシート施工
◎ハウスクリーニング
■２００６年１１月 水回り含む全面改装（建具以外）
◎水回り一式（キッチン、浴室、洗面、トイレ）
◎和室を無くしリビングとの一体化工事
押入はクローゼット仕様に変更
◎壁面収納テレビボード施工
◎浴槽は魔法びん浴槽
◎キッチン食器洗浄乾燥機付き、電動昇降吊戸棚付き
◎洗濯機置場上部の吊戸棚施工
◎ＬＤ、洋室２室フローリング施工
■ご内見のご予約はお気軽に担当澤田までご連絡下さい
お問合せお待ちしております
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市藤江 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,398万円 | 平米単価 | 23.92万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 9,940円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | プレステージ西明石３ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 床暖房 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ ダウンウォール収納 グリル 敷地内公園 エレベーター オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス 駐輪場 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 施工会社：㈱竹内工務店 用途地域：１種住居 延べ面積：4,978.56㎡ 建築確認番号：第5423号 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.2･4.8 LDK 16.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 58.46㎡ | バルコニー | 8.70㎡ |
| 階建/階 | 10階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1993年3月(築31年10ヶ月) | 総戸数 | 67戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 トイレ 「２０２４年７月リフォーム済」◎コンロ交換 ◎洗面化粧台交換 ◎温水洗浄暖房便座付きトイレ交換 ■内装：2024年07月 全室クロス張替え 壁・天井（クロス・塗装等） 木部塗装工事 トイレ・洗面所ＣＦ貼替え 下駄箱新調 洋室出窓部分とシステムキッチンにダイノックシート施工 ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 空無 10,000円/月 | バイク置き場 | 空無 400円/月 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,124.77㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本住宅管理㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6982592514 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/09 | 次回更新予定日 | 2024/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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