売マンション 明石土山駅前スカイハイツＡ棟 3階 2SLDK
| 価格 | 1,580万円 | 階建/階 | 14階建/3階 | 建物構造 | ＡＬＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町西二見 | ||||
| 築年月 | 1983年1月(築42年) | 面積 | 壁芯 61.60㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 南向き ２面採光 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市二見町西二見 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,580万円 | 平米単価 | 25.65万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,640円/月 | 修繕積立金 | 9,240円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 明石土山駅前スカイハイツＡ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：1年 ■範囲：建物 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き /省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 5.2･4.7 LDK 12 S 4.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | バルコニー | 6.70㎡ |
| 階建/階 | 14階建/3階 | 建物構造 | ＡＬＣ |
| 築年月 | 1983年1月(築42年) | 総戸数 | 1戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 ■内装：2024年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ ■その他：2021年07月 内窓リフォーム |
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| リノベーション履歴 | 2024年07月 内容：フルリノベーション済 エアコン２台付 内窓全室取付 住宅省エネルギー性能証明書所得 | ||
| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：水回りの位置変更 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 内装：内装全面（床・壁・天井・建具） 間取り変更・スケルトン サッシ 収納 |
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| 駐車場 | 空無 6,500円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 500円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 18,621.92㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6982927480 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/14 | 次回更新予定日 | 2024/12/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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