売マンション グランベール西神中央９番館 2階 3LDK
| 価格 | 1,680万円 | 階建/階 | 3階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩20分 [バス利用可] バス9分 みかたプラザ 停歩2分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市西区美賀多台６丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年3月(築30年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 92.93㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
角部屋 ３面採光 閑静な住宅街 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2024年10月05日～2024年11月30日 開催時刻：10:00～19:00 備考：現況空住戸。弊社にカギ有。即日案内可。澤田までお電話下さい。 |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆「グランベール西神中央」低層マンション３階建２階部分の角住戸◆陽当り・通風良好◆専有面積（壁芯）９２．９３㎡◆ＬＤＫ２０．６帖◆ＬＤＫから広々２０．１４㎡ルーフバルコニー◆駐車場は平面自走式タイプ
アピールポイント
◆「グランベール西神中央」低層マンション３階建２階部分の角住戸
◆陽当り・通風良好のお部屋です
室内明るく広々の空間で、毎日の生活がワクワク楽しみになります♪
◆専有面積（壁芯）９２．９３㎡
◆ＬＤＫは２０．６帖、ＬＤＫとの続きで和室６．０帖
◆玄関を中央に配置し洋室２室とＬＤＫが分かれた間取りで、水廻りも使いやすい動線
◆各居室にはサービスバルコニー付き
◆ＬＤＫからは広々２０．１４㎡のルーフバルコニー
◆ご自身でお好きなリフォームをご検討下さい
弊社でもリフォーム見積りをご準備しております
◆ご自身でリノベーションを考えて頂くのも楽しいですよね
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩20分 [バス利用可] バス9分 みかたプラザ 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区美賀多台６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,680万円 | 平米単価 | 18.08万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 3,260円/月 | 修繕積立金 | 11,160円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランベール西神中央９番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 来客用駐車場 浴室暖房 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 都市ガス ルーフバルコニー 駐輪場 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：株式会社竹中工務店 用途地域：１種低層 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 8.6･5.3 LDK 20.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 92.93㎡ | バルコニー | 20.14㎡ |
| 階建/階 | 3階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1994年3月(築30年8ヶ月) | 総戸数 | 150戸 |
| 駐車場 | 有 9,500円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 17,220.75㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(関電コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6983699825 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/08 | 次回更新予定日 | 2024/10/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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