売マンション 神戸市中央区 花隈町 (元町駅) 9階 2LDK

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価格 2,880万円 階建/階 9階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町
築年月 1996年8月(築28年5ヶ月) 面積 壁芯 53.72㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　最上階　振分　２面採光　外観タイル張り

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩4分
    神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩6分
    所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 53.62万円/㎡
    管理費 10,100円/月 修繕積立金 9,670円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    施工会社：株式会社明和工務店
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.1･6　LDK 13.6）
    専有面積 壁芯 53.72㎡ バルコニー 10.06㎡
    階建/階 9階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年8月(築28年5ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　２０１８年：浴室入替、洗面台入替、キッチン（コンロのみ）入替。
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　　２０２４年：壁紙前面張替、トイレ・洗面所ＣＦ張り替え、洋室（５．１帖）床張替、その他補修。
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(グローバルコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984108643
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひょうご不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西明石　徒歩7分
    住所：
    兵庫県明石市野々上３丁目１４－２　
    TEL：
    078-969-5151
    FAX：
    078-969-5252
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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