売地 明石市 魚住町錦が丘１丁目 (魚住駅) 住宅用地
| 価格 | 980万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 119.45㎡ | 坪数 | 36.13坪 | 坪単価 | 27.13万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 魚住町錦が丘は町の中に小学校・幼稚園もあり、子育てに優しい閑静な住環境です。落ち着いた街並みで子育て環境良好です。建築条件付き土地ではありません。お好きなメーカーさんで建築していただけます。
アピールポイント
★ＪＲ魚住駅まで徒歩１０分の立地。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局、医院などの
生活利便施設が充実しております。
魚住町錦が丘の町の中に小学校・幼稚園もあり、
子育てに優しい閑静な住環境です。
★敷地面積１１９．４５㎡（３６．１３坪）
★建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー様、工務店様で建築可能
現在お打合せ中の営業担当様にお話し下さい。
弊社からプランご提案、メーカー様ご紹介も可！
★平坦地、隣接地や接面道路との高低差もなくフラットです。
★接面道路の幅員は約５．０ｍです。
車通りも少なく、車の出し入れもラクラクです♪
★ライフライン
電気・都市ガス・上水道・下水道
【周辺利便施設】
錦が丘小学校まで徒歩５分（約４００ｍ）
魚住東中学校まで徒歩１５分（約１１６０ｍ）
錦が丘北公園まで徒歩３分（約１９０ｍ）
ローソン明石魚住町西岡店まで徒歩５分（約３３０ｍ）
ココカラファイン魚住店まで徒歩４分（約２８０ｍ）
★駅からの道のりに朝９時～夜２１時まで営業の
コープ魚住があり、お買い物に便利です。
物件から徒歩９分（約６６０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩22分 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩20分 |
||
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 27.13万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 119.45㎡ | 坪数 | 36.13坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 南西5.0m 公道 接面2.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6982386855 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/20 | 次回更新予定日 | 2024/09/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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