売地 明石市 沢野南町１丁目 (西明石駅) 住宅用地
| 価格 | 6,980万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩19分 [バス利用可] バス9分 沢野 停歩1分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市沢野南町１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 307.53㎡ | 坪数 | 93.02坪 | 坪単価 | 75.04万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 敷地面積３０７．５３㎡（９３．０２坪）の整形地。接面道路幅員は歩道付きの約１６．０ｍ、間口は約１２．３ｍございます。道路や隣接地との高低差もなく平坦地。現況更地の物件です。建築条件ございません。
アピールポイント
■明石市沢野南町１丁目売土地
■敷地面積 ３０７．５３㎡（９３．０２坪）
■接面道路幅員は歩道付きの約１６．０ｍ
■間口は約１２．３ｍの整形地、平坦地、現況更地物件
■建築条件付き土地ではございません
お好きな建築メーカーさんにて建築して頂けます
建築メーカーさんのご紹介、プランのご提案も可能です
■建ぺい率６０％・容積率２００％・第１種住居地域
■車通りもあり、店舗・事務所用地として目立つ立地です
■ＪＲ西明石駅から北西方向へ徒歩１９分の立地
■お問合せは物件担当の澤田晋輔までお気軽にご連絡下さい。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩19分 [バス利用可] バス9分 沢野 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市沢野南町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 6,980万円 | 坪単価 | 75.04万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 分割可 区画整理地内 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 307.53㎡ | 坪数 | 93.02坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東16.0m 公道 接面12.3m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6983051605 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/28 | 次回更新予定日 | 2024/09/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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